Casa perfeita de 512m² e 5 quartos em cond. fechado à venda.

Descrição do Imóvel

• Excelente casa, nova e diferenciada, com acabamento de primeira linha e ótima marcenaria.
• Conceito moderno, integrado e envidraçado. Muito bem arejado e naturalmente iluminado.
• Localização privilegiada dentro do condomínio, em final de rua tranquila, próximo a portaria e ao Clube.
• Local alto e com vista para o pôes do sol. Fundos para a área preservada do condomínio.
• Engenharia e Construção: Elio Tioda.
• Arquitetura e Design: Veridiana Perez.
• Iluminação toda em LED.
• Iluminação externa com acendimento automático (fotocélula).
• 7 Wi-Fi/1000 na casa inteira.
• Sistema de monitoramento e alarme na casa inteira.
• Telas de mosquito nas janelas da sala de tv e espaço gourmet
• Espelhos, sala de jantar, lavabo, espaço gourmet e closet
• Pressurizadores de água na caixa e no jardim.
• Piso da parte de baixo, lateral da piscina.
• Portão em inox e vidro que divide área da piscina.
• Projeto de paisagismo.
• Imóvel repleto de armários, prateleiras, estantes e bancadas. Produzidos sob medida, por marcenaria especializada.
• Pisos em mármore, porcelanato, tacos de madeira e fulget.
• Portas e janelas em alumínio Style, com telas nos quartos.
• Prendedor de portas com imã.
• Louças e metais Deca.
• 8 ar condicionados Fujitsu Inverter Q e F.
• Extintor.
• Quatro entradas: social, garagem, lazer e serviço.
• Hall de entrada social com porta maciça imponente e fechadura eletrônica Yale.
• Escritório ao lado do hall de entrada, com porta de correr.
• Escada iluminada, em mármore Piguês branco, com guarda corpo de vidro e corrimão de metal.
• Living com lareira e pé direito duplo, sala de estar com cortinas motorizadas, sala de jantar e sala de home theater com porta de correr.
• Lavabo com armário.
• Copa cozinha americana grande, toda planejada, envidraçada, com persianas, despensa e bancadas em sylestone. Ilha com bancada, pia iluminada, forno e fogão cook top 5 bocas Electrolux com coifa inox.
• Varanda integrada ao living e cozinha.
• Espaço gourmet com freezer inox, ar condicionado, painel de TV, bancada em Sylestone, gabintetes, persianas, mesas com tampo de vidro. Churrasqueira com motor novo, chapa e forno de pizza em inox.
• Móveis área externa (mesa, balanço e ombrelone).
• Banheiro / vestiário com armário.
• Piscina em alvenaria (3,5m x 12m) com borda infinita e hidro, revestimento em Hijal (Indonésia), aquecimento (trocador de calor Bosch), iluminação interna, solarium com deck e ducha.
• Área íntima no piso superior. Toda com piso em tacos de madeira.
• Hall dos quartos com roupeiro.
• 5 suítes com closets e armários, estantes e bancadas. Persianas elétricas e ar condicionado Q e F. Sendo 4 suítes com terraços e guarda corpos em vidro.
• Banheiros com bancadas em Sylestone, metais Deca de 1º linha, espelhos, gabinetes e chuveiros com box de vidro e nichos.
• Suíte master muito confortável, com sala de vestir e vista para área preservada. Banheiro panorâmico com penteadeira, hidro dupla, chuveiro com duas duchas de teto e pia com duas cubas.
• Área de serviço completa com acesso externo ou por escada interna, repleta de armários planejados, lavanderia com varal, 2 tanques com bancadas e gabinetes. Depósito.
• Suíte de serviço, com ótimos acabamentos. Pode servir como 6ª suíte.
• Casinha do cachorro
• Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
• Depósito na garagem.
• Aquecimento: Solar com suporte a gás.
• Abastecimento de água: Sabesp e Fluvial.
• Cisterna (água fluvial) com 5.000 litros, para vasos sanitários).

Observações

Descrição do Condomínio
- Portaria com controle de acesso e ronda 24 horas;
- Administração;
- Clube abraçado pela área verde;
- Sede social com elevador;
- Salão de festas com varanda panorâmica;
- Academia;
- Kids room;
- Salão de jogos;
- Banheiros e vestiários;
- Bar/restaurante;
- Quiosque com churrasqueira;
- Linda piscina com deck, solarium e duchas;
- Quadra de tênis;
- Campo de futebol;
- Quadra poliesportiva;
- Playground.

SITUAÇÃO DA OCUPAÇÃO - Agosto/2018:
- Nº total de LOTES: 320
- Casas PRONTAS: 51
- Casas em CONSTRUÇÃO: 31

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(11) 95135-2220 Deodat Randolph

Rua Francisco Iasi
Pinheiros - São Paulo
(11) 95135-2220
deodatrandolph@gmail.com

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